STUDIO 5 S.R.L.

Rif: 224 - OPEN HOUSE questo SABATO 12 APRILE 2025 dalle ore 11:00 alle ore 12:00.

Sant'Agnese: VENDESI APPARTAMENTO IN ESCLUSIVA in elegante palazzo degli anni '60 con GARAGE e CANTINA .

Un'oasi di tranquillità e stile, pronta per essere personalizzata secondo i Suoi desideri.

Scopri il fascino di questo appartamento con ASCENSORE, situato nel cuore dell'ambita zona Sant'Agnese di Modena, adiacenze viale Medaglie D'Oro.
L' appartamento incarna ELEGANZA senza tempo degli anni '60, offrendo al contempo ampi spazi e un'atmosfera luminosa e accogliente.
Con i suoi 110 m2 commerciali comprensivi di pertinenze, l'immobile si compone di un ingresso spazioso, una sala luminosa con ampia balconata, una cucina abitabile, un ripostiglio/guardaroba, un disimpegno notte, due camere da letto e un bagno ristrutturato.
Gli interni sono climatizzati, caratterizzati da finiture raffinate (marmo e parquet), che offrono un'eccellente base per creare la casa dei Suoi sogni.

Il garage e la cantina, entrambi serviti da ascensore, aggiungono un tocco di praticità e comfort.

È già stato redatto il documento ARE. Il riscaldamento è centralizzato con la contabilizzazione dei consumi.

La CALDAIA a CONDENSAZIONE condominiale è del 2024.

Il contesto è signorile con servizio di portineria e videosorveglianza.

Classe energetica: F (188,30) kWh/m² anno.

Prezzo: 205.000,00 euro (trattabili).

Prima del sopralluogo, è disponibile il VIDEO EMOZIONALE della proprietà.

Per informazioni contattare Vosino +39 328 5343659 (WhatsApp).