STUDIO 5 S.R.L.

Rif: 506 - ESCLUSIVA VILLETTA A SCHIERA GREEN - MODENA, Zona Ex Aeronautica (San Lazzaro)

Classe Energetica A1, Giardino, Doppio Garage, Ottime Condizioni

Proponiamo in vendita a Modena, nel ricercato quartiere San Lazzaro (zona ex Aeronautica), una graziosa villetta a schiera disposta su 2 piani, con una superficie commerciale totale di 180 mq, in ottime condizioni e certificata in Classe Energetica A1.

Descrizione degli Spazi:

Piano Terra:
Curato giardinetto piantumato sul fronte strada.
Comodo doppio garage.
Ingresso principale che conduce all'ampio soggiorno/pranzo.
Cucina abitabile con accesso diretto al grazioso giardino dotato di patio, ideale per momenti conviviali all'aperto.
Bagno di servizio funzionale.
Centrale termica.
Piano Superiore:
Ampia camera office con camino, perfetta per lo smart working o come ulteriore spazio living.
Tre spaziose camere da letto, di cui una con balcone.
Due bagni ben rifiniti.
Efficienza Energetica e Comfort:

Riscaldamento autonomo.
Impianto fotovoltaico da 4,5 kWh già installato.
Pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento efficienti.
Classe Energetica A1 (EPtot 60,57 kWh/m² anno).
Attestato di Regolarità Edilizia (ARE) già redatto.
Possibilità di richiedere un mutuo parziale con tasso agevolato grazie alle caratteristiche "Green" dell'immobile.
Scopri di Più con il Video Emozionale:

Richiesta Economica: Eu. 465.000,00

Contattaci per Visite e Informazioni:

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, La preghiamo di contattare il Geom. Magni al numero 335 5686314.